積水ハウスとよく間違われるセキスイハイム。
親会社は一緒なんだけど別会社、もとは同じ積水化学工業株式会社から生まれた兄弟のような関係ですが、現在はそれぞれ独立した道を歩んでいます。
かんたんに言えば、積水化学工業の住宅事業部が独立したのが積水ハウス。
その後、積水化学工業が新たに立ち上げた住宅部門がセキスイハイムです。
なので、親会社は同じですが、今は全く別の会社として、異なる住宅を提供しています。
- セキスイハイム：積水化学工業の技術力を活かし、メンテナンス性や耐震性、省エネ性能など、機能性を重視した科学的な家づくりに力を入れています。
- 積水ハウス：自然素材の質感やデザイン性を重視し、自然との調和を大切にした家づくりを得意としています。
今回は、阿部寛のCMでお馴染みの、セキスイハイム住宅商品について解説していきます。
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セキスイハイムの特徴
セキスイハイムの特徴は、一言でいうと「科学技術で快適・安心な鉄骨住宅を作る」ハウスメーカーです。
- 工場生産による高品質・高精度:
セキスイハイムの住宅は、主要構造部分を工場で生産する「ユニット工法」を採用しています。天候に左右されず、安定した品質の家を短工期で建てることが可能です。施工ミスも少なく、高い精度が保たれます。 - 鉄骨構造による優れた耐震性・耐久性:
強靭な鉄骨構造は、地震に強く、耐久性にも優れています。さらに、独自の制震システム「ハイム外震」により、地震の揺れを吸収し、建物の損傷を軽減します。 - 快適エアリーで実現する理想的な室内環境:
セキスイハイム独自の全館空調システム「快適エアリー」は、家全体を快適な温度・湿度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中快適に過ごせます。 - 充実の災害対策:
太陽光発電システムと蓄電池を組み合わせることで、災害時にも電気を確保できます。停電の不安を軽減し、安心の暮らしを実現します。 - 長期にわたる安心のメンテナンス体制:
セキスイハイムは、最長60年間の定期点検を実施。家を建てた後も、長く安心して暮らせるようサポート体制を整えています。
上記特徴から、セキスイハイムは、
- 地震に強い家に住みたい方
- 快適な室内環境を重視する方
- 災害に備えたい方
- メンテナンスの手間を省きたい方
- 高品質で高精度な家を求める方
に、おすすめです！
デメリットとしては、間取りの自由度は制約されたり、価格帯はやや高めのハウスメーカーです。
セキスイハイムの性能
コスパ：高性能・高品質に伴うコスト
- メーカー平均坪単価は約94.8万円：住宅商品によって価格は大きく異なります。
- 建物以外の費用：建物価格に加えて、外構工事費、内装費、諸費用などが別途必要です。
性能：全館空調で一年中快適
- 床下空調で足元から暖か：床下の大空間に設置された第一種換気システムと全館空調により、足元からじんわりと温かい空間を実現。
- 1階・2階個別運転で省エネ：1階と2階で個別に空調を運転できるため、無駄な電力消費を抑えられます。
- 太陽光発電と蓄電池で光熱費削減：太陽光発電と蓄電池を組み合わせることで、全館空調を使用しながらも光熱費を大幅に削減できます。
- 高い気密性能：鉄骨住宅でありながら、気密性能にもこだわり、快適な室内環境を実現。
間取り：ユニット工法による制約も
- ユニットサイズによる制限：ユニットのサイズに合わせて間取りを調整する必要があるため、細かい変更や特殊な間取りは難しい場合があります。
- 狭小地への対応：ユニットの搬入経路が確保できない場合は、建築が難しい場合があります。
- 大開口・大空間の実現：鉄骨構造の強みを生かした大開口・大空間の設計は得意としています。オプションで家の中の柱をなくすことも可能です。
デザイン：機能美を追求した箱型住宅
太陽光パネル設置に最適：箱型の屋根は、太陽光パネルを効率的に設置するのに最適な形状です。
安定性と耐震性の向上：箱型構造は、安定性が高く、耐震性にも優れています。
施工精度の向上：シンプルな設計は、施工ミスを減らし、高品質な家づくりを実現します。
災害対策：地震にも停電にも強い家
- 高強度ユニット工法：工場で製造された頑丈な鉄骨ユニットを現場で組み立てる工法を採用。5mの高さからの落下実験でも歪みや亀裂が生じないほどの強度を誇ります。
- 強固な溶接によるラーメン構造：鉄骨同士を高電力で複数箇所溶接することで、建物全体で地震力に対応。阪神淡路大震災にも耐える強度をさらに高めています。
- ベタ基礎と太径ボルト：建物を面全体で支えるベタ基礎を採用。太径ボルトで基礎と建物をしっかりと固定し、地震エネルギーを効率的に地盤へ分散させます。
- 独自の複合型地震吸収システム：ユニット構造と高強度外壁の相乗効果で地震の揺れを軽減。震度7レベルの地震にも耐えることができます。
- 太陽光発電と蓄電池：長年の実績に基づいた太陽光発電システムと大容量蓄電池で、停電時にも安心の電力供給を実現。環境にも家計にも優しい暮らしをサポートします。
メンテナンス：圧倒的なメンテナンス性能
- 長寿命のステンレス屋根：一般的な屋根材より20年ほど長持ちするステンレス屋根を採用。太陽光パネル設置時も屋根に穴を開ける必要がなく、劣化リスクを軽減します。
- 高耐久の磁器タイル外壁：メンテナンス回数が少なく、美しさを長く保つ磁器タイルを外壁に採用。繋ぎ目の劣化も最小限に抑えられています。
- 鉄骨構造と高耐久メッキ：白蟻の心配がなく、140年間錆びない特殊なメッキを施した鉄骨を使用。新築時の強度を長期にわたって維持します。
- 手厚いアフターフォロー：60年間、5年ごとの定期点検を無料で実施。家に関する膨大なパーツ情報をデータベース化し、必要なメンテナンスに迅速に対応します。
セキスイハイムの商品ラインナップ：全10種類を価格別に徹底解説
セキスイハイムは、様々なニーズに応える幅広い商品ラインナップを用意しています。
今回は、30坪・2階建て・3～4LDK相当の住宅を想定した本体価格を目安に、商品を価格帯別に紹介します
本体価格2400万円台
本体価格：約2400万円～
セキスイハイムの技術を木造住宅に応用した商品。
2×6ユニット工法で高性能・高品質を実現。
デザイン性にも優れ、シンプルな外観から可愛らしいデザインまで幅広く対応可能です。
本体価格2700万円台
本体価格：約2721万円～
子育て世帯向けに設計された平屋住宅。
家族の繋がりを重視した間取りや、子供の好奇心を育む空間デザインが特徴。
全館空調「快適エアリー」も標準搭載です。
本体価格：約2721万円～
中高年世代に人気の平屋住宅。
フラットな床と庭へのアクセスしやすい設計で、快適な暮らしをサポート。
全館空調も標準搭載で、ヒートショックのリスク軽減にも繋がります。
本体価格3000万円台
本体価格：約3080万円～
電力自給自足に特化した鉄骨系住宅。
大容量ソーラーパネルと独自の勾配屋根で、発電効率を最大化。
緩やかな勾配屋根と深い庇が、立体感のある外観を演出します。
本体価格3100万円台
本体価格：約3120万円～
IoT住宅機能も搭載可能な鉄骨系住宅。
フラット屋根を採用したスマートパワーステーション。
発電効率に優れ、シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴。
本体価格3300万円台
本体価格：約3350万円～
子育て世帯向けに設計された鉄骨住宅。
家事動線を考慮した間取りや、開放的な吹き抜け空間が魅力。
環境性能にも優れています。
本体価格3400万円台
本体価格：約3450万円～
大容量ソーラーパネルとフラット屋根、自由度の高い間取り設計を両立した鉄骨系住宅。
電気自動車と連携したV2Hシステムも導入可能です。
本体価格：約3450万円～
積水ハイムの最高級ランクの鉄骨住宅。
フラット屋根と磁器タイル外壁が、重厚感のある外観を演出。
豊富なオプションで、こだわりの邸宅を実現できます。
本体価格4100万円台
本体価格：約4100万円～
鉄骨ユニット工法と三角屋根を組み合わせた高級住宅。
8畳の小屋裏空間を活用した、ゆとりある暮らしを提案。
郊外エリアに最適です。
本体価格4400万円台
本体価格：約4400万円～
積水ハイムの3階建て鉄骨住宅。
大開口・高天井を実現し、開放的な空間を演出。
他社の3階建て住宅よりも比較的リーズナブルな価格帯も魅力です。
セキスイハイムで家づくりを成功させるポイント
セキスイハイムで家づくりを成功させるポイントは、事前の準備と積極的なコミュニケーションです。
具体的に３つ紹介します。
それは、徹底的な情報収集、希望の明確化、資金計画！
- 徹底的な情報収集：
カタログ請求はもちろん、展示場見学やオーナーの話を聞くなど、多角的に情報を集めましょう。 知識があれば、納得のいく家づくりができます。展示場では、実物を見て体感することで、具体的なイメージを持つことが可能です。
- 希望の明確化：
家族で話し合い、ライフスタイルや将来設計を踏まえた上で、必要なもの、欲しいものを明確にしましょう。優先順位をつけることも大切です。 漠然とした希望ではなく、具体的なイメージを持つことで、担当者との意思疎通もスムーズになります。
- 資金計画の策定：
住宅ローンや諸費用を含めた総額を把握し、無理のない資金計画を立てましょう。 余裕を持った資金計画は、予期せぬ事態にも対応できます。
そして、セキスイハイムの担当者との積極的なコミュニケーションも重要です。
わからないことは遠慮なく質問し、納得いくまで説明を受けましょう。
疑問を解消することで、安心して家づくりを進められます。
具体的なイメージや要望を、担当者に明確に伝えましょう。
例えば、図面や写真などを活用し、進捗状況や変更点などをこまめに確認しましょう。
密なコミュニケーションが成功のポイント
これらを踏まえれば、セキスイハイムでの家づくりはきっと成功するでしょう。
後悔しない家づくりをするためにも、事前の準備と積極的なコミュニケーションを心がけてください。
「本当にこれで大丈夫なのか？」と自問自答しながら、常に自分の考えを客観的に見つめることも大切です。
理想の住まいを実現するため、積極的に行動しましょう！
セキスイハイム徹底解説！全10商品の価格や特徴まとめ
セキスイハイムは「科学技術で快適・安心な鉄骨住宅を作る」ハウスメーカーです。
価格帯によりますが、基本的に、性能、災害対策、メンテナンスを重視したい方は検討すべきメーカーの一つではないでしょうか。
全10商品を展開し、価格帯も様々で快適な住環境を実現する独自の技術に優れ、鉄骨構造による耐震性や耐久性も魅力ですし、太陽光発電や蓄電池システムで光熱費削減も可能です。
充実のアフターサービスで長期的な安心も大手ならではです。
事前の情報収集と担当者との綿密なコミュニケーションで、理想の住まいを実現しましょう。
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