セミオーダー住宅でできる間取りは？

そう思っていませんか？

実は、セミオーダー住宅なら、ある程度の自由度を保ちながら、コストを抑えて理想の間取りを実現できるんです！

例えば、

• 子ども部屋を将来2つに分けれるようにしたい
• リビングとキッチンを回遊できるようにしたい
• ウォークインクローゼットを作りたい

こんな希望も、セミオーダー住宅なら叶えられるかもしれません。

そんな風に思う方もいるかもしれません。

確かに、完全注文住宅に比べると自由度は低いですが、間取りの配置や部屋の広さなど、暮らしに直結する部分は、あなたの理想に合わせてカスタマイズできます。

この記事では、セミオーダー住宅の魅力や、できることできないことを具体的に解説していきます。

セミオーダー住宅でできる間取りは、ある程度ならカスタマイズ可能

セミオーダー住宅では、間取りのカスタマイズが一定の範囲内で可能です。

基本的な骨組みや構造は決まっていますが、個々の部屋の配置や広さ、ドアや窓の位置などを調整できます。

これは、完全注文住宅と比べてコストを抑えつつ、自分のライフスタイルに合わせた住まいを実現できるからです。

例えば、

• キッチンの位置やスタイル
• バスルームの設備
• リビングの広さ

セミオーダー住宅は、基本プランとオプションの組み合わせ

セミオーダー住宅は、基本的な間取りプランから選択し、必要に応じてカスタマイズが可能です。

例えば、間取りを大きく変更することは難しいですが、間仕切りの有無や部屋の配置など、ある程度の調整は可能です。

セミオーダー住宅の間取りのバリエーション

間取りのバリエーションはメーカーによって異なります。

豊富なバリエーションを持つハウスメーカーを選ぶことで、ライフスタイルに合った間取りを選びやすくなります。

• ワンフロアで暮らしやすい平屋
• 二階建てで部屋数を増やしたタイプ
• 三階建てでテラスやランドリールームを広く取った間取り

土地に合わせたセミオーダー住宅プラン

セミオーダー住宅は、一般的な土地に合わせた間取りプランが多く、特殊な土地（旗竿地や異形地）には対応しにくい場合があります。

土地の形状や特性にプランが必要な場合は、メーカーに事前に確認することが重要です。

また、日当たりや風通しを考慮した配置ができるため、快適な住環境を実現できます。

家族構成に応じたセミオーダー住宅の間取り

家族の人数や年齢構成に応じた間取りの提案が可能です。

例えば、4人家族向けの2〜3LDKや、広々としたリビングを持つ間取りなど、家族の人数や生活スタイルに合わせたプランが提案されています。

• 小さな子供がいる家庭向けの安全な間取り
• 高齢者が住む家庭向けのバリアフリー設計

など、各家庭のニーズに応じたプランを選べます。

セミオーダー住宅の完成事例紹介

間取りの例として、25坪の住宅で1,447万円のプランや、30坪で1,562万円のプランなどを紹介します。

セミオーダー住宅では、25坪や30坪でも工夫次第で多様な間取りが実現可能です。

セミオーダー住宅の間取り実例：25坪と30坪の例

25坪の間取り実例

30坪の間取り実例

土地の条件や個々のニーズを考慮し、最適な間取りを見つけましょう。

セミオーダー住宅の追加工事オプション

ウッドデッキやカーポート、芝生などのオプションも選択可能で、外観や庭の使い方を自分好みにカスタマイズできます。

• 庭やテラスの追加
• ガレージの設置

セミオーダー住宅の制限と調整

完全な自由設計とは異なり、選択肢が制限されるため、細かい調整が難しい場合があります。

窓やドアの位置など、細部にこだわりたい場合はフルオーダー住宅を検討する方が良いかもしれません。

セミオーダー住宅は構造上変更できない部分もありますが、それ以外の部分で自由にアレンジできます。

セミオーダー住宅でできる間取りのまとめ

セミオーダー住宅の間取りは、基本プランを元にカスタマイズすることで、コストを抑えつつ理想の住まいを実現する方法です。

自分のライフスタイルや家族構成に合わせて、適切な間取りを選ぶことが大切です。

基本プランをベースに、自分らしい空間を創造してみてください。