【2025年最新】ローコスト住宅ハウスメーカーランキング15選！

でも、注文住宅は高くて手が出ないと諦めていませんか？

できるだけ安く、でも品質には妥協したくない。

そんなあなたのための選択肢が「ローコスト住宅」です。

正しい知識で選べば、予算内で高品質な理想のマイホームは建てられます。

この記事では、最新データを基に、ローコスト住宅の全てを徹底解説しますね。

さあ、賢く、後悔しない家づくりの第一歩を一緒に踏み出しましょう。

ローコスト住宅はなぜ安い？

ローコスト住宅が安い理由は、「徹底した企業努力によるコスト削減」にあります。

決して、家の品質を落として安くしているのではありません。

「安い＝質が悪い」というイメージは、現代のローコスト住宅には当てはまりませんよ。

ローコスト住宅の坪単価の目安

ローコスト住宅とは、一般的に坪単価が30万円台〜60万円台の家のこと。

大手ハウスメーカーの坪単価が80万円以上する中で、この価格はとても魅力的ですよね。

安さを実現する5つのカラクリ

では、どうやってこの安さを実現しているのでしょうか。

その秘密は、以下の5つのコスト削減にあります。

• 建材や設備の大量仕入れ
  キッチンやお風呂などを大量に一括購入し、仕入れコストを大幅に下げています。
• 設計・間取りの規格化
  間取りの選択肢を絞ることで、設計コストを削減。プロが考えた暮らしやすいプランから選べます。
• 広告宣伝費の削減
  派手なテレビCMなどを控え、その分を価格に還元しているのです。
• 人件費の最適化
  豪華な住宅展示場ではなく、小規模店舗やオンライン相談を活用し、効率的に運営しています。
• シンプルな家の形
  家の形を凹凸の少ない四角形にすることで、材料費や工事の手間を削減しています。

このように、ローコスト住宅の安さは、家の性能を削らない企業努力で実現されているのです。

ローコスト住宅メーカーランキング15選

ここからは、おすすめのローコスト住宅メーカーをランキングでご紹介します。

価格だけでなく、標準仕様、口コミ評判、信頼性を総合的に評価しました。

あなたにぴったりの一社が、きっと見つかります。

※総額目安は本体価格の1.3倍で算出（付帯工事・諸費用込み）

1位：タマホーム

ローコスト住宅の絶対王者、タマホーム。

価格からは想像できない標準仕様の高さが最大の魅力です。

良質な国産材を使い、長期優良住宅にも標準で対応します。

• メリット：価格が明快で分かりやすい。標準設備のグレードが高い。全国展開の安心感。
• デメリット：オプションを追加すると価格が上がりやすい。
• こんな人へ：コストを抑えつつ、安心できる品質と充実した設備を求める人。

2位：アイダ設計

「正直価格」でミリ単位の設計に対応するアイダ設計。

自社工場を持つことで、ローコストながらも高い設計自由度を可能にしています。

狭小地や変形地など、難しい土地での建築実績も豊富かと。

• メリット：ローコストの中でも設計の自由度が高い。耐震等級3が標準。価格設定が分かりやすい。
• デメリット：デザイン性はシンプルモダンが中心。
• こんな人へ：予算内で、間取りのこだわりに妥協したくない人。

3位：アイフルホーム

住宅設備最大手LIXILグループの一員です。

キッチンやお風呂など、LIXIL製最新設備をお得な価格で導入できるのが強みでしょう。

高い断熱性能や耐震性能も標準で備わっています。

• メリット：高品質な住宅設備を選べる。断熱性・耐震性など基本性能が高い。
• デメリット：施工品質は加盟工務店によって差が出る可能性も。
• こんな人へ：水回りなどの住宅設備にこだわりたい人。

4位：アキュラホーム

職人の技術力を重視した家づくりが特徴のアキュラホーム。

完全自由設計で、どんな夢も形にする高い提案力に定評があります。

ローコストと大手ハウスメーカーの「いいとこ取り」をしたメーカーですね。

• メリット：間取りの自由度が非常に高い。施工品質へのこだわりが強い。デザインの提案力が高い。
• デメリット：純粋なローコストメーカーと比べると坪単価はやや高め。
• こんな人へ：価格を抑えつつ、デザインや間取りも追求したい人。

5位：レオハウス

ヤマダホールディングスグループの一員、レオハウス。

選べる標準仕様のバリエーションが豊富で、自分好みにカスタマイズしやすいのが魅力です。

耐震性や省エネ性にもしっかり配慮されています。

• メリット：コストパフォーマンスが非常に高い。標準仕様の選択肢が豊富。
• デメリット：デザイン提案力は担当者に左右される傾向。
• こんな人へ：コストを最優先しつつ、仕様選びも楽しみたい人。

6位以降の注目ハウスメーカー

• 6位 秀光ビルド：「コミコミ価格」が特徴。価格の分かりやすさは業界随一です。
• 7位 ユニバーサルホーム：1階全室床暖房が標準。災害に強い地熱床システムも魅力。
• 8位 クレバリーホーム：メンテナンスフリーの外壁タイルが標準。将来のコストを抑えられます。
• 9位 ヤマダホームズ：家具・家電もヤマダデンキでお得に揃う。スマートハウスの提案も得意。
• 10位 アイ工務店：1mm単位の自由設計。価格・性能・デザインのバランスが最強との呼び声も。
• 11位 桧家住宅：全館空調「Z空調」が最大の武器。一年中快適な暮らしを実現します。
• 12位 ヤマト住建：高い断熱・気密性能と全館空調が標準。光熱費を抑えたい人におすすめ。
• 13位 富士住建：「完全フル装備の家」として、ハイグレードな設備が標準で付いてきます。
• 14位 はなおか：「1000万円からの家づくり」を掲げる地域密着型メーカー。驚きの価格を実現。
• 15位 アーネストワン：グループのスケールメリットを活かした価格が魅力です。

中村さんファミリーの話：月々7万円で、理想の家が手に入る…！？

「本当に、この価格で家が建つの…？」

たくさんのカタログを比較し始めた中村さん夫妻（夫35歳、妻33歳、長男4歳、長女1歳）。

今の家賃（8万5千円）より安い、月々7万円台の返済シミュレーションを見て、夢は一気に現実味を帯びます。

「これなら、私たちにも建てられるかもしれない！」

しかし、同時に新たな不安も生まれました。

「でも、どの会社が本当に私たちに合っているんだろう？」

カタログだけでは分からない、実際の家の雰囲気や、担当者の人柄。

一社ずつ連絡して間取りを相談するのは、気が重い…。

そんな時、利用したのが、スマホ一つで複数社から「オリジナル間取りプラン」と「資金計画書」を無料で作ってもらえるサービスでした。

自宅にいながら、プロの提案を複数比較できる。

このサービスが、中村さん夫妻の運命の一社との出会いを後押ししたのです。

【無料】家賃より安くなるかも？あなただけの間取りプランと資金計画書を今すぐ手に入れる

ローコスト住宅で後悔する5つのパターン

ローコスト住宅は魅力的ですが、知識なく進めると後悔につながることも。

先輩たちの失敗談から学ぶ、よくある後悔パターンと対策をお伝えします。

これさえ知れば、あなたは同じ失敗をせずに済みますよ。

後悔①：オプション追加で結局高くなった

最も多いのがこのパターンです。
基本価格の安さに惹かれ、オプションを追加したら予算を大幅にオーバー。

【対策】
契約前に「標準仕様」と「オプション」の境目を徹底的に確認しましょう。
「どこまでが標準で、何を追加するといくらプラスか」を明確にしてもらうことが重要です。

後悔②：間取りの自由度が思ったより低い

ローコスト住宅は設計の規格化でコストを抑えています。
そのため、「この壁は動かせません」と断られることがあります。

【対策】
「どこまでの変更に対応してくれるのか」を事前に確認してください。
間取りにこだわる方は、設計の自由度が高いメーカーを選ぶのがおすすめです。

後悔③：夏暑く、冬寒い家になった

快適さを左右するのが「断熱性」と「気密性」。
ローコスト住宅の中には、この性能が最低限のメーカーも存在します。

【対策】
断熱性能を示す「UA値」や、気密性能を示す「C値」を必ず比較検討しましょう。
数値が低いほど、高性能な家と言えます。

後悔④：外観や内装が少し安っぽく見える

標準仕様で選べる建材の種類が限られていると、チープな印象になることも。

【対策】
標準仕様でどんなデザインが選べるのか、施工事例やサンプルで確認しましょう。
外壁タイルを標準とするメーカーを選べば、重厚感のある外観になります。

後悔⑤：建てた後のアフターサービスが不安

家は建てて終わりではありません。
何かあった時の対応や、定期点検といったアフターサービスも重要です。

【対策】
保証期間や定期点検の内容を、契約前に必ず書面で確認してください。
「初期保証は何年か」「保証延長の条件は何か」などをチェックしましょう。

後悔しないメーカーの選び方5ステップ

ここからは具体的な行動計画です。

運命の一社を見つけ出すための、最も効率的で確実な5ステップをご紹介します。

STEP1：家づくりの総予算を決める

これがすべての土台であり、最も重要なステップです。
現在の年収や貯蓄額から、無理なく返済できる借入額を算出しましょう。

STEP2：理想の家の譲れない条件を3つ挙げる

次に「どんな家に住みたいか」を具体的にします。
「これだけは絶対に譲れない」という条件を3つに絞りましょう。
これにより、ハウスメーカー選びの軸がブレなくなります。

STEP3：3〜5社に候補を絞りカタログを一括請求

総予算と譲れない条件を基に、メーカーを3〜5社に絞り込みます。
そして、必ず「カタログの一括請求サービス」を利用してください。
自宅でゆっくり比較検討する時間を作れます。

STEP4：住宅展示場や完成見学会に足を運ぶ

カタログで候補を絞ったら、実際に家を見に行きましょう。
実際に建てられた「完成見学会」への参加が特におすすめです。
リアルなサイズ感や標準仕様を確認できます。

STEP5：「相見積もり」を取り担当者を見極める

最終候補の2〜3社には、同じ条件で見積もりを依頼します。
価格やプランを比較し、最終判断を下します。
この時、価格だけでなく「担当者との相性」も非常に重要です。

ローコスト住宅の総額費用シミュレーション

「結局、うちはいくらで建てられるの？」

そんな疑問に答えるため、具体的な費用シミュレーションをご用意しました。

自分たちのケースに当てはめてイメージしてみてください。

※平屋は2階建てより割高になる傾向があります。

ローコスト住宅のQ&A

最後に、ローコスト住宅でよくある質問にお答えします。

Q1. 頭金はいくら必要ですか？

A1. 頭金ゼロでも家を建てることは可能です。
ただし、頭金を用意すると月々の返済が楽になるなどのメリットがあります。

Q2. 本当に広告の価格で建てられますか？

A2. 広告の価格は、あくまで「本体価格」です。
実際には、付帯工事費や諸費用が必ずかかります。
総額は「本体価格 × 1.3倍」程度になると考えておくと良いでしょう。

Q3. ローコスト住宅の耐震性は大丈夫？

A3. はい、大丈夫です。
現在の家は、最低でも震度6強の地震で倒壊しない「耐震等級1」を満たしています。
多くのメーカーは、最高ランクの「耐震等級3」を標準としています。

正しい知識で後悔しない家づくりをまとめると

ここまで、ローコスト住宅の全てを解説してきました。

大切なポイントをもう一度、振り返りましょう。

• ローコスト住宅の安さは、品質を削らない企業努力の賜物です。
• ランキングを参考に、自分に合ったハウスメーカーを見つけることが重要。
• 後悔しないためには、5つのポイント（オプション、間取り、性能、デザイン、アフター）を事前に確認すること。
• 選び方の鍵は、総予算を決め、複数の会社を比較する「相見積もり」にあります。

この記事で得た知識があれば、あなたはもう迷うことはありません。

自信を持って、最高のハウスメーカーを選ぶことができるはずです。

その第一歩として、まずは自宅でできる情報収集から始めてみませんか？

スマホでたった3分。気になる会社の間取りプランをまとめて手に入れるだけで、あなたの家づくりは劇的に前に進み始めます。

あなたの家づくりが、家族の笑顔であふれる、最高の思い出になることを心から願っています。