実家が売れない場合の対処法｜相続した実家を売却した体験談

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実家売却で後悔しなかった理由は、「最初に相場を知ったこと」でした。

父が亡くなり、母も高齢で施設に入ることになった。

残された実家は、築40年を超える一戸建て。

庭も広く、子供の頃はそこで駆け回って遊んだ、思い出の詰まった場所だった。

兄と相談し、私が相続することになった。

既に持ち家のある私は、最初は賃貸に出そうかと考えた。

しかし、築年数が古く、借り手を見つけるのも容易ではない。

修繕にも費用がかかるだろう。

それに、定期的な管理も必要だ。

遠方に住む私には、それも負担だった。

兄は既にマンション住まいで、実家を引き継ぐつもりはない様子。

母も「あなたの好きなようにしなさい」と言うばかり。

悩んだ末、売却を決断した。

不動産会社に査定を依頼すると、予想していたよりも低い金額だった。

確かに築年数は古いが、それでも思い出の詰まった家。

もう少し高く売れないかと思い、複数の会社に査定を依頼することにした。

Yahoo!不動産の一括査定サービスを利用すると、一度の情報入力で複数の会社に査定依頼ができた。

それぞれの査定額を比較検討し、最終的に地元で実績のある不動産会社に売却を依頼することに。

担当者は親身になって話を聞いてくれ、売却活動もスムーズに進んだ。

購入希望者が見つかり、契約も無事に完了。

売却価格は、最初の査定額よりも高くなったのでホッとした。

実家を売却するのは寂しかったが、今はこれで良かったと思っている。

管理の負担もなくなり、売却益は母の介護費用に充てることができた。

何より、実家が誰かの新しい住まいになると思うと、少し気持ちが楽になった。

家の売却。

人生の大きな決断。

納得のいく売却価格。

どれも大切。

今思うと、Yahoo!不動産の無料一括査定を利用してよかったと思う。

賃貸という選択肢が消えた理由

最初は、賃貸も考えました。

ただ、現実は厳しかったです。

• 築年数が古い
• 修繕費がかかる
• 定期的な管理が必要
• 私は遠方在住

正直、負担が大きすぎました。

兄はすでにマンション住まい。
母も「あなたの好きにしなさい」と言うだけ。

売却を決めて、最初に感じた違和感

はじめは近所の不動産会社に査定を依頼しました。

出てきた金額は、正直、想像より低め。

「築40年だから仕方ない」
そう言われれば、そうなのかもしれません。

でも、
この金額が本当に妥当なのか？
それだけは分かりませんでした。

やったことは、たった一つ

そこで考えたのが、相場を知ること。

使ったのはネットでできる、Yahoo!不動産の無料一括査定でした。

• 一度の入力
• 複数社の査定額を比較
• 無理な売却前提なし

「売る」ためではなく、
判断するために使いました。

比較して、はじめて分かったこと

複数社の査定を見ると、
金額にバラつきがありました。

中には
「なぜここまで違う？」
と思う会社も。

結果的に、
地元で実績のある不動産会社を選択。

理由はシンプルです。

• 説明が具体的
• 売却戦略が明確
• 話が早い

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売却完了。後悔はなかった

売却はスムーズに進みました。

価格も、
最初の単独査定より高い条件で成約。

管理の負担はなくなり、
売却益は母の介護費用に充てています。

寂しさはあります。

でも、
誰かの新しい暮らしが始まると思うと、
不思議と気持ちは軽くなりました。

今だから言えること

家の売却は、
人生の大きな決断です。

だからこそ、

• 焦らない
• いきなり決めない
• まず相場を知る

これだけで、
後悔の確率は一気に下がります。

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特徴

• 最大6社を比較
• 入力は最短60秒
• 売却は任意

• 簡単・便利：
  物件情報入力で最大6社の査定額を比較。個別連絡は不要です。
• 時間節約：
  複数の不動産会社への連絡をYahoo!不動産が代行。時間を有効活用できます。
• 売却は任意：
  相場を把握。最適な不動産会社を選べます。納得のいく売却を実現しましょう。

売却査定の流れ

1. Yahoo!不動産のサイトで物件情報（住所、築年数、間取りなど）を入力
2. 連絡先情報を入力
3. 査定を依頼する不動産会社（最大6社）を選択
4. 入力内容を確認して送信
5. 各社から査定結果が届きます

よくある質問

査定費用は？

無料です。

査定依頼後、必ず売却が必要？

いいえ、査定結果を見て判断は自由です。

査定結果はいつ届く？

数日以内に各不動産会社から連絡があります。

高額売却のポイント

他社一括査定サービスとの比較

Yahoo!不動産は、運営会社の信頼性、総合的なサービス提供力、長年の実績、使いやすさなど、多くのメリットを持つサービスです。

特に、初めて不動産を売却する人や、安心して利用できるサービスを求める人におすすめです。

サイト名	ポイント	運営会社	対象	提携企業数	査定依頼の所要時間	同時依頼数	使いやすさ	仕様
Yahoo!不動産	知名度、閲覧数は業界トップレベル 運営会社の信頼性、安全性◎ サービス提供歴が長く知識と経験が豊富	LINEヤフー株式会社	マンション、一戸建て、土地	不明	最短60秒	6社まで	◎	PC、スマホ、アプリ
ズバット不動産売却	様々な分野の比較・見積もりサービスを提供する会社が母体	株式会社ウェブクルー	マンション、一戸建て、土地、一棟建築物	不明	最短58秒	6社	〇	PC、スマホ
KAITRY(カイトリー)	2020年にリリースと、比較的新しい 不動産売却の専門サイト 対象エリアは「埼玉県、千葉県、神奈川県、東京都」のみ	株式会社SARUCREW	マンション、一戸建て、土地、一棟建築物、農地、店舗、倉庫、工場	1000社以上	最短30秒	選択不可 (平均紹介数：3～6社)	◎	PC、スマホ

企業情報

項目	内容
会社名	LINEヤフー株式会社
代表者名	代表取締役会長　川邊 健太郎 代表取締役社長 CEO　出澤 剛
主な事業内容	インターネット広告事業、イーコマース事業及び会員サービス事業などの展開並びにグループ会社の経営管理業務など
本社所在地	〒102-8282 東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー Yahoo!マップ
設立年月日	1996年1月31日
決算	3月末日
単元株数	100株
公開日	1997年11月4日　店頭市場
資本金	248,773（百万円）（2024年9月末時点）
子会社数	102社（2024年9月末時点）
関連会社数	38社（2024年9月末時点）