アイフルホーム平屋の価格は？坪単価・評判・性能

アイフルホームで平屋を建てたい。

家族みんなが同じフロアにいて、声がすぐ届く距離感、憧れですよね。

「実際のところ、全部でいくらかかるんだろう…？」

「坪単価が安いのは嬉しいけど、安すぎて逆に心配になったり…」

「ローコストって聞くけど、性能は大丈夫…？」

「ネットの評判は良いけど、建てた人のホントのところが知りたい！」

わかります、わかります。

家づくりって、人生で一番と言ってもいいくらい大きなお買い物ですもんね。

この記事では、公式サイトの情報に加え、アイフルホームで平屋を建てた50人以上のリアルな口コミをもとに、お金の話から性能の実態まで、すべて正直にお伝えします。

だから、この記事を読み終わる頃にはきっと、「なるほど、そういうことか！」「うちの場合はこうしよう！」って、自信を持って次のステップに進めるようになっているはず。

いいことばかりでなく、ちょっと気になるデメリットや、「え、そうなの？」って驚くような正直な口コミも、ちゃんと隠さずにお伝えします。

もしあなたが、1ミリでも「平屋づくりで後悔したくない！」って思っているなら、ちょっとだけ読み進めてみてください。

「読んでよかった！」って思ってもらえると嬉しいです！

アイフルホームはどんなハウスメーカー？

アイフルホームがどんな会社なのかというと、

この３つが特徴です。

アイフルホームの最大の特徴は、キッチンや窓で有名なLIXILグループの一員であること。

これにより、高品質なLIXIL製品をリーズナブルな価格で標準仕様にできるのです。

また、全国の工務店が加盟するフランチャイズ方式を採用しています。

商品開発や材料の仕入れは本部が行い、実際の施工は地域に密着した工務店が担当。

つまり、大手ハウスメーカーの安心感と、地元の工務店のきめ細やかな対応を両立できる、まさに「いいとこ取り」のシステムなんです。

「より良い家を、より多くの人に、より合理的に」というコンセプトの通り、品質を落とさずにコストを抑える工夫が満載。

アイフルホームの平屋の価格と坪単価を徹底解剖！

最も知りたいお金の話を、詳しく、正直に解説します。

アイフルホーム平屋の坪単価は50万円～85万円

アイフルホームの平屋の坪単価は約50万円～85万円が目安です。

もちろんこれは、選ぶ商品やオプション、建てる地域によって変動します。

ただ、多くの建築実例を見ると、坪単価60万円台～70万円台に収まるケースが多いかと。

他のハウスメーカーと比較しても、コストパフォーマンスの高さが際立ちます。

【注意】坪単価だけ見てはダメ！総額で考えよう

「坪単価50万円なら、30坪で1,500万円！安い！」

実は、坪単価に含まれるのは「建物本体の工事費」だけなんです。

家を建てるには、その他に「付帯工事費」と「諸経費」が必ずかかります。

• 建物本体工事費（全体の約70%）
  • 家の骨組みや内外装、キッチン、お風呂など。坪単価で計算される部分。
• 付帯工事費（全体の約20%）
  • 屋外の水道工事、駐車場や庭の外構工事、地盤改良工事など。
• 諸経費（全体の約10%）
  • 各種申請費用、登記費用、住宅ローンの手数料、火災保険料など。

つまり、家づくりの総額は「建物本体価格 ÷ 0.7」でざっくり計算できます。

坪単価×坪数だけで予算を組むと、後で数百万円のズレが生じる可能性が…。

【坪数別】総額はいくら？リアルな価格シミュレーション

それでは、実際にどれくらいの費用がかかるのか、坪数別にシミュレーションしてみましょう。
（※坪単価を少し現実的な65万円、総額は本体価格の1.3倍で算出）

延床面積	本体価格の目安	建築総額の目安
20坪	約1,300万円	約1,690万円
25坪	約1,625万円	約2,113万円
30坪	約1,950万円	約2,535万円
35坪	約2,275万円	約2,958万円

シミュレーション上ですが、予算を考える上でのリアルな金額に当てはまります！

より正確な金額を知るためには、必ず正式な見積もりを取りましょう。

なぜ高品質なのに低価格が可能なの？

「安いのには裏があるのでは？」と不安になるかもしれませんが、アイフルホームが低価格を実現できるのには、ちゃんとした理由があります。

• 建材や設備の一括大量仕入れ
• LIXILグループのスケールメリット
• 効率的な設計・生産システム

フランチャイズ本部が全国の加盟店分をまとめて仕入れることで、コストを大幅に削減。

親会社LIXILの製品を安く導入できるのも大きな要因です。

アイフルホームの平屋は2種類のラインナップ

アイフルホームの平屋には、主に2つの商品ラインナップがあるので特徴をみていきます。

FAVO（フェイボ）：こだわりを詰め込む自由設計【FAVO for HIRAYA】

「FAVO（フェイボ）」は、アイフルホームの主力となる注文住宅シリーズ。

その平屋バージョンが「FAVO for HIRAYA」です。

最大の特徴は、設計の自由度の高さ。

平屋は2階を支える柱や壁が不要なため、間取りを自由に創りやすい。

開放的なリビング、家中を回れる回遊動線、趣味を楽しむ土間スペースなど。

あなたの「こんな暮らしがしたい！」をカタチにできるのがFAVOの魅力です。

また、子どもの安全を考えた「キッズデザイン」が標準なのも嬉しいポイント。

指を挟みにくいドアや、ぶつかってもケガをしにくい角の処理など。

子育て世代には、何よりの安心材料ではないでしょうか。

Lodina（ロディナ）：選ぶだけで理想の家に！規格住宅【Lodina】

@eyefulhome_osakadaito

お家づくりの悩みやこだわりポイントをぜひコメントで教えてね😉 【お家づくりアイデア】＼“ちょうどいい” が見つかる／おすすめプランLodinaを紹介 こだわりたいけど面倒な部分はプロに任せたい！コスパも諦めたくない！ そんなあなたに、アイフルホームのLodina（ロディナ） という半規格住宅をご紹介します✨ 定額制なので、同じ坪数の中ならどのプランを選んでも価格は一緒！ 少ない打合せで効率よく理想の住まいを実現できます。 希望の間取りとこだわりポイントを伝えるだけ♪ 詳細はホームページでもご覧いただけます モデルハウスの見学やイベント、各種相談会も随時開催中！ まずは、理想のお家をお聞かせください♪ フォローしてお家作りの参考に🏠… @eyefulhome_osakadaito ・ ・ ・ #半規格住宅 #インテリア #家 #マイホーム #マイホーム計画 #新築 #注文住宅 #住宅 #家づくり #共働き家族 #デザイン #家事楽 #収納 #おしゃれ #子供部屋 #子育て #飾り棚 #キッチン

♬ オリジナル楽曲 – アイフルホーム大阪大東店 – アイフルホーム大阪大東店

「Lodina（ロディナ）」は、プロが考え抜いたプランから選ぶセミオーダータイプの規格住宅。

こちらの特徴は、コストパフォーマンスと家づくりの手軽さ。

あらかじめ優れた間取りプランが用意されているため、ゼロから考える手間がありません。

設計コストが抑えられる分、FAVOよりもさらにリーズナブルな価格設定が可能に。

• 「家づくりにあれこれ悩む時間がない」
• 「コストはできるだけ抑えたい」
• 「プロの提案をベースに安心して決めたい」

LIXILのスマートホームシステムが標準搭載されているのも、現代の暮らしにマッチしていますね。

アイフルホームの平屋は価格だけじゃない！命と暮らしを守る住宅性能

長く安心して暮らすには家の性能が欠かせませんが、アイフルホームの平屋は価格以上の高性能を標準で備えているのが魅力です。

消防署レベルの強さ【耐震等級3】が標準

日本は地震大国、家の耐震性は、家族の命を守る最重要項目です。

アイフルホームは、国の定める最高ランク「耐震等級3」を標準仕様としています。

これは、建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる強度。

災害時の拠点となる、消防署や警察署などと同じレベルの耐震性なんです。

「万が一」への備えが標準装備されている。

さらに、地震で全壊した場合の再建費用を保証する「耐震補償」まで付いています。

夏涼しく冬暖かい【ZEH基準】超えの断熱性

毎月の光熱費を抑える鍵は「断熱性」と「気密性」です。

アイフルホームの家は、国の省エネ基準であるZEH（ゼッチ）水準を標準でクリア。

ZEHとは、家の断熱性能を上げて消費エネルギーを減らし、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間のエネルギー収支を概ねゼロにする住宅のこと。

簡単に言うと、「少ない冷暖房で一年中快適に過ごせる、お財布にも環境にも優しい家」ということです。

北海道の厳しい基準をも上回る断熱性能を標準で選択できるなど、その性能は本物。

高い気密性も確保されており、光熱費の削減に大きく貢献してくれるはずです。

アイフルホームならではのメリット・デメリットを正直にお伝えします

どんなハウスメーカーにも、良い点と注意すべき点がありますが、自身で理解した上で、判断することが後悔しないための秘訣です。

アイフルホームで平屋を建てる【5つのメリット】

• 高品質なLIXIL設備がとにかくお得
  • キッチン、お風呂、トイレ、窓。憧れのLIXIL製品が標準仕様なのは最大の魅力。
• 驚きのコストパフォーマンス
  • 坪単価50万円台から検討でき、耐震等級3やZEH基準の高性能住宅が手に入ります。
• 最高レベルの耐震性と安心の補償
  • 標準で命を守る強さを備え、万が一の保証まで付いてくる安心感。
• 子育て世代に嬉しい「キッズデザイン」
  • 子どもの安全を考え抜いた設計が標準。家族みんなが安心して暮らせます。
• 地元の工務店による身近なサポート
  • 何かあった時も、地域密着の加盟店が迅速に対応してくれる期待が持てます。

知っておくべき【3つのデメリット】と対策

1. 加盟店によって品質や対応に差が出る可能性
   • フランチャイズ方式の宿命とも言えます。
   • 【対策】 契約前に複数の加盟店のモデルハウスを見学し、担当者としっかり話しましょう。会社の雰囲気や担当者との相性を見極めることが何より重要です。
2. 標準仕様から外れると割高になることも
   • LIXIL製品以外を選んだり、特別な仕様にしたりすると、オプション費用がかさむ場合があります。
   • 【対策】 こだわりたい部分と標準で良い部分のメリハリをつけましょう。「どこまでが標準で、どこからがオプションか」を契約前に徹底的に確認してください。
3. 保証期間が大手と比べると短い場合がある
   • 初期保証の期間設定が、他の大手ハウスメーカーより短いことがあります。
   • 【対策】 保証内容と期間の詳細をしっかり確認し、納得した上で契約しましょう。有料の延長保証についても調べておくと、より安心できますね。

アイフルホームで建てた人のリアルな評判・口コミ

実際にアイフルホームで平屋を建てた人の良い口コミと気になる口コミもチェックしておきましょう。

アイフルホームの良い評判・口コミ

「限られた予算内で、希望をほとんど叶えてもらえました。コスパは最高だと思います！」

「LIXILのキッチンが標準で選べたのが決め手。グレードの高い設備に満足しています。」

「冬でも本当に暖かくて、エアコン1台で家中が快適。高気密・高断熱は本物だと感じます。」

「営業の方がとても親身になって相談に乗ってくれました。がっついた営業がなかったのも良かったです。」

やはり、価格と品質のバランス、そしてLIXIL設備に対する満足度の高い声が多く見られました。

アイフルホームの気になる評判・口コミ

「オプションを付けていったら、最初の見積もりよりかなり高くなってしまった。」

「担当者さんと少し相性が合わなかった。言った言わない、ということも…。」

「担当する大工さんによって、仕上がりの丁寧さに少し差があるように感じた。」

気になる点としては、最終的な価格の上昇や、担当者・施工業者との相性に関する声がありました。

アイフルホームの平屋はこんな人におすすめ！

ここまでの情報をまとめると、アイフルホームの平屋は次のような方に特におすすめです。

• コストは抑えたい、でも性能や品質は妥協したくない人
• 子育てのしやすさや安全性を重視するファミリー世帯
• デザイン性も高いLIXILの住宅設備が好きな人
• 大手の安心感と地元の親しみやすさ、両方が欲しい人
• 効率よく、安心して家づくりを進めたい人

アイフルホームで後悔しない！理想の平屋を建てる5つのステップ

「アイフルホーム、良さそうかも」と思ったら、後悔しないためにやるべき具体的なステップをチェックしておきましょう。

1. まずは情報収集！カタログ請求と比較
   • 公式サイトからカタログを取り寄せましょう。具体的なプランや施工事例を見ることで、イメージが膨らみます。同時に、他の気になるハウスメーカーの資料も集めて比較するのが鉄則です。
2. モデルハウスで「体感」しよう
   • 広さや質感、動線は、実際に見ないと分かりません。必ずモデルハウスや完成見学会に足を運び、五感で体感してください。複数の加盟店を回るのがおすすめです。
3. プランと見積もりは「相見積もり」で
   • 信頼できそうな会社が見つかったら、プランと見積もりを依頼します。この時、必ず2～3社に依頼する「相見積もり」を行いましょう。比較することで、価格やプランの妥当性が見えてきます。
4. 納得いくまで詳細な打ち合わせを
   • 契約する会社を決めたら、仕様の詳細を決めていきます。壁紙一枚、コンセントの位置一つまで、後悔のないように、納得いくまで打ち合わせを重ねましょう。
5. 契約書をしっかり確認して、いよいよ着工
   • 最終プランと見積もりに合意したら、工事請負契約を結びます。契約書は隅々まで目を通し、疑問点はすべて解消してからサインしてください。

アイフルホームのよくある質問（Q&A）

最後に、細かい疑問にお答えします。

やっぱり平屋は2階建てより高いの？

同じ延床面積なら、基礎と屋根の面積が広くなる分、割高になる傾向はあります。しかし、階段が不要な分、スペースを有効活用できるメリットも大きいです。

20坪台の小さな平屋も建てられる？

はい、可能です。夫婦二人暮らしやコンパクトな暮らしに最適なプランも用意されています。

太陽光発電は付けられる？

もちろん可能です。ZEHを推進しているため、太陽光発電の設置にも積極的です。

保証やアフターサービスは？

完成引渡保証や耐震補償に加え、構造や防水に関する初期保証、そして加盟店による定期点検があります。内容は契約前に必ず詳細を確認してくださいね。

アイフルホーム平屋の価格は？坪単価・評判・性能のまとめ

アイフルホームの平屋は、「手の届く価格」と「価格以上の安心性能」を両立させた、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢です。

• 坪単価50万円～85万円という価格設定
• 消防署レベルの耐震等級3が標準
• 光熱費を抑えるZEH基準の断熱性
• 高品質なLIXIL設備とキッズデザイン

これらの魅力は、多くの人にとって大きな価値を持つはずです。

もちろん、フランチャイズならではの注意点もあります。

だからこそ、信頼できる加盟店・担当者と出会うことが、成功の最大のカギ。

この記事で得た知識を武器に、ぜひ一度、モデルハウスに足を運び、あなたの目で、肌で、アイフルホームの価値を確かめてみてください。